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Home Análisis Economía

Clara expresión de la clase media emergente
El surgimiento de un nuevo poder (de compra)

Lampadia Por Lampadia
29 de octubre de 2012
en Economía

Nadie podría haber imaginado que desde fines de los 90 hasta hoy el desarrollo de los centros comerciales y el incremento de las ventas de los Formatos Minoristas Modernos (FMM) en el Perú llegarían a niveles como los que actualmente vivimos. Muchas cosas positivas han pasado en nuestro país desde el 2000, cuando contábamos con ocho centros comerciales a nivel nacional, hasta fines del 2011, en que acabamos con 45.

El surgimiento de un nuevo poder (de compra)

Salvo el 2009 que fue un año de crisis para todos, durante 11 años, nuestro PBI Global y el PBI del Sector Comercio han ido creciendo casi en paralelo. Según fuentes del BCR, la variación porcentual anual en términos reales fue un crecimiento de 6,9% y 8,8%, respectivamente.

Algo similar ha ocurrido con el crecimiento de la población y de los ingresos familiares en el Perú. Mientras que en el 2007 éramos alrededor de 28,2 millones de peruanos con ingresos familiares de S/. 1,200 mensuales, a fines del 2011 éramos 29,8 millones; y, sin embargo, nuestro ingreso ya había alcanzado S/. 1,600 mensual. (*)

Todo ello ha hecho que, por ejemplo, en lo que a Lima Metropolitana se refiere, entre el 2005 y el 2011, se haya dado una efectiva traslación entre niveles socioeconómicos (NSE). Mientras que los NSE A, B y C se han incrementado en +7,4%, los NSE D y E han perdido el equivalente. Cabe destacar que el mayor incremento se ha concentrado en el NSE C con +5,0%. (**)

Evidentemente, estos datos estadísticos globales han hecho que el sector de los centros comerciales se desarrolle ampliamente. En términos de inversión, a la fecha existen alrededor de 45 nuevos proyectos a ser desarrollados en los próximos tres años. Estos proyectos van a significar una inversión real de, por lo menos, US$ 1,300 millones. Un dato que puede darnos una idea de lo que se viene: alrededor del 60% de la inversión que se realizó en el 2011 (US$ 191 millones de US$ 326 millones), fue en provincias.

Dos datos importantes: (i) las ventas proyectadas del sector centros comerciales a fines de este año serán de US$ 5,200 millones (comparados con los US$ 4,200 del año pasado); y, (ii) el promedio de centros comerciales por millón de habitantes en nuestra región es de 2,5 (el Perú tiene actualmente 1,5). Todo este desarrollo genera situaciones inclusivas a todo nivel. Genera mayor empleo, mayor formalidad empresarial y mayor valor inmobiliario de los terrenos aledaños a los Centros Comerciales; entre otros, que podrían ser materia de comentario en algún otro artículo especializado en estos temas.

 (*) Fuente: INEI-ENAHO

(**) Fuente: APEIM

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Tags: Perú centros comercialesPerú clase media emergentePerú crecimientoPerú economíaPerú modernidad económica y socialPerú PBI nacionalPerú poder de compra Foto: elcomercio.pe
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